Impressum & Datenschutz

1. Warnhinweis zu Inhalten

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2. Externe Links

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3. Urheber- und Leistungsschutzrechte

Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

4. Besondere Nutzungsbedingungen

Soweit besondere Bedingungen für einzelne Nutzungen dieser Website von den vorgenannten Abschnitten abweichen, wird an entsprechender Stelle ausdrücklich darauf hingewiesen. In diesem Fall gelten im jeweiligen Einzelfall die besonderen Nutzungsbedingungen.

Quelle: Impressum von JuraForum.de

Diese Datenschutzerklärung informiert Nutzer dieser Website gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) über die Art, den Umfang und den Zweck der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten durch den Websitebetreiber René Weber, Behringstraße 92, 14482 Potsdam, Tel. 0178 - 5 29 05 06, E-Mail contact@ferienwohnung-potsdam.com. Der Websitebetreiber nimmt Ihren Datenschutz ernst und behandelt personenbezogene Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Die Datenübertragung im Internet kann Sicherheitslücken aufweisen; ein vollständiger Schutz vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Zugriffsdaten

Der Websitebetreiber bzw. Seitenprovider erhebt Daten über Zugriffe auf die Seite und speichert diese als „Server-Logfiles“ ab. Folgende Daten können so protokolliert werden:

• Besuchte Website
• Uhrzeit zum Zeitpunkt des Zugriffs
• Menge der gesendeten Daten in Byte
• Quelle/Verweis, von welcher Sie auf die Seite gelangten
• Verwendeter Browser
• Verwendetes Betriebssystem
• Verwendete IP-Adresse

Die erhobenen Daten dienen statistischen Auswertungen und der Verbesserung der Website. Der Websitebetreiber behält sich vor, die Server-Logfiles nachträglich zu prüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen.

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Personenbezogene Daten

Der Websitebetreiber erhebt, nutzt und gibt personenbezogene Daten nur weiter, wenn dies im gesetzlichen Rahmen erlaubt ist oder Sie in die Datenerhebung einwilligen. Als personenbezogene Daten gelten Informationen, die dazu dienen, Ihre Person zu bestimmen und zu Ihnen zurückverfolgt werden können – etwa Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Umgang mit Kontaktdaten

Nehmen Sie mit dem Websitebetreiber über die angebotenen Kontaktmöglichkeiten Verbindung auf, werden Ihre Angaben gespeichert, damit auf diese zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen zurückgegriffen werden kann. Ohne Ihre Einwilligung werden diese Daten nicht an Dritte weitergegeben. Insbesondere werden über das Formular abgefragte Daten zur Buchungsabwicklung bzw. zur Bearbeitung von Reservierungsanfragen und sonstigen Anfragen verwendet.

Karte: Ferienwohnung Potsdam (Google Maps)

Für die Vermietung gelten ergänzend die auf der Seite Buchung genannten Konditionen (Preise, Leistungen, Zahlung vor Ort, Mindestmietdauer, Belegung).

1. Geltungsbereich

1.1 Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung eines Apartments.

1.2 Die Unter- oder Weitervermietung des Apartments sowie dessen Nutzung zu anderen als zu Wohnzwecken bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

2. Vertragsabschluss, Vertragspartner, Haftung; Verjährung

2.1 Der Mietvertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Mieters durch den Vermieter zustande. Dem Vermieter steht es frei, die Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen.

2.2 Vertragspartner sind Vermieter und Mieter. Hat ein Dritter für den Mieter gebucht, haftet er gegenüber dem Vermieter zusammen mit dem Mieter als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag, sofern dem Vermieter eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.

2.3 Der Vermieter haftet nur für die Verpflichtungen aus dem Mietvertrag. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen. Schadenersatz ist auf die fällige Miete beschränkt.

2.4 Die Verjährungsfrist für alle etwaigen Ansprüche des Mieters beträgt 6 Monate.

3. Leistung, Preise, Zahlungen, Aufrechnung

3.1 Der Vermieter ist verpflichtet, das vom Mieter gebuchte Apartment bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

3.2 Der Mieter ist verpflichtet, die für die Vermietung und weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise an den Vermieter zu zahlen. Der vereinbarte Mietpreis ist bei Übernahme des Apartments fällig, wobei eine etwaige Anzahlung angerechnet wird.

3.3 Die vereinbarten Preise verstehen sich ohne gesetzliche Mehrwertsteuer gemäß Kleingewerberegelung.

3.4 Sofern Rechnungen seitens des Vermieters ohne Fälligkeitsdatum gestellt werden, sind diese binnen 10 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Der Vermieter ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, Zinsen in Höhe von 4 % über dem jeweiligen Diskontsatz der EZB zu berechnen. Dem Mieter bleibt der Nachweis eines niedrigeren, dem Vermieter der eines höheren Schadens vorbehalten.

3.5 Der Vermieter ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach, unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen für Pauschalreisen eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden.

3.6 Der Mieter kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des Vermieters aufrechnen oder mindern.

4. Rücktritt des Kunden (Abbestellung, Stornierung)

4.1 Ein Rücktritt des Mieters von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Erfolgt dies nicht, so ist der vereinbarte Mietpreis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Mieter vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht in Fällen des Leistungsverzuges oder bei nicht vom Vermieter zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung.

4.2 Dem Vermieter steht es frei, den etwaig entstandenen und vom Mieter zu ersetzenden Schaden zu pauschalisieren. Der Mieter ist dann verpflichtet, folgende Anteile des vertraglich vereinbarten Preises für die Anmietung des Apartments zu zahlen: bis 30 Tage vor Ankunft 50 %, bis 20 Tage vor Ankunft 100 %, mindestens jedoch 100,00 EUR. Dem Mieter steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder der dem Vermieter entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist. Der vereinbarte Mietpreis ist bei Übernahme des Appartements voll zu zahlen, wobei eine etwaige Anzahlung angerechnet wird.

5. Rücktritt des Vermieters

5.1 Wird eine vereinbarte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer vom Vermieter gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung nicht geleistet, so ist der Vermieter zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.

5.2 Ferner ist der Vermieter berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, etwa wenn höhere Gewalt oder andere von ihm nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen; wenn das Apartment unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, angemietet wurde; wenn der Vermieter begründeten Anlass hat anzunehmen, dass der Mieter zur Zahlung der vereinbarten Miete oder Restmiete nicht in der Lage ist; oder wenn ein Verstoß gegen die Hausordnung im Mietobjekt bzw. eine Störung der anderen Bewohner zu befürchten ist.

5.3 Im Falle von technischer Überbuchung, z. B. durch Überschneidungen von Buchungsportalen, kann der Vermieter bis 4 Wochen vor Anreise vom Vertrag kostenfrei zurücktreten.

5.4 Der Vermieter hat den Mieter von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

5.5 Bei derlei Rücktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadenersatz.

6. Bereitstellung des Appartements, Übergabe und Rückgabe

6.1 Das Apartment steht dem Mieter nach terminlicher Absprache zur Verfügung, im Normalfall am Anreisetag ab 14 Uhr.

6.2 Nimmt der Mieter das Apartment erst verspätet in Anspruch oder gibt die Inanspruchnahme vor Vertragsablauf auf, so hat er keinen Rückerstattungsanspruch.

6.3 Am vereinbarten Abreisetag ist das Apartment bis spätestens um 11.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann der Vermieter über den ihm dadurch entstehenden Schaden hinaus für die zusätzliche Nutzung bis 16.00 Uhr 50 % des vollen Tagesmietpreises in Rechnung stellen, ab 16.00 Uhr 100 %. Dem Mieter steht es frei, nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist.

6.4 Stellt der Vermieter aus Gründen, die er selbst zu vertreten hat, dem Mieter das Apartment nicht zur Verfügung, so ist er berechtigt, dem Mieter ein anderes, vergleichbares Quartier in einem anderen Haus zuzuweisen. Dabei trägt der Vermieter nur die eventuell anfallenden Mehrkosten zwischen vereinbartem Mietpreis und dem tatsächlichen Zimmerpreis des Ersatzquartiers. Lehnt der Mieter die Unterbringung in einem anderen Haus ab, erlöschen seine Ansprüche. Weitere Ansprüche des Mieters sind ausgeschlossen.

7. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für die Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Diese Haftung ist im nicht leistungstypischen Bereich jedoch beschränkt auf Leistungsmängel, Schäden, Folgeschäden oder Störungen, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters zurückzuführen sind. Sollten Störungen oder Mängel im Apartment auftreten, wird der Vermieter bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Mieters bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Mieter ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.

8. Schlussbestimmungen

8.1 Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Vermietung sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Mieter sind unwirksam.

8.2 Erfüllungs- und Zahlungsort sowie Gerichtsstand ist Potsdam.

8.3 Es gilt deutsches Recht.

8.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Vermietung unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand der AGB: 7. Juli 2017 (entsprechend der bisherigen Website).